해체 후 빈 공간으로 반환
기존 시설을 어디까지 남기는지 임대인과 맞추세요. 골조 노출·바탕면 정리·설비 단부 처리의 완료 상태를 사진 예시로 합의하면 좋습니다.
인도 조건원상복구
원상복구
돌려놓을 상태를 정하면, 견적도 선명해집니다.
철거와 마감 재시공은 다른 작업입니다. 계약서·입주 전 사진·반환 합의 내용을 바탕으로 무엇을 없애고 무엇을 복구할지 나눠보세요.
협력 파트너 제공 · 사진에 적힌 지역의 실제 사례입니다. 이 동의 시공 실적을 뜻하지 않으며 다른 작업 유형의 사진도 포함됩니다.
SCOPE
작업 상황별로 확인하세요.
입주 전 마감까지 복원
도배·도장·바닥·천장 재시공의 재료와 수준을 확인하세요. 철거비와 복구 시공비, 각 공정 담당과 완료일을 분리해 받으세요.
부분 훼손만 복구
보수 경계와 기존 재료의 색·규격 차이를 확인하세요. 부분 보수로 인계 가능한지 먼저 합의한 뒤 작업 범위를 좁히세요.
COMPARE
견적서에서 이 네 가지를 비교하세요.
반환 기준
계약서·사진·합의서 중 기준으로 삼는 자료
해체 공정
철거 부위와 남기는 기존 시설
복구 공정
도장·바닥·천장·설비 재시공의 재료와 범위
완료 확인
임대인·관리주체 확인 일정과 수정 작업 범위
PHOTO / CHECK
현장 사진, 이렇게 준비하세요.
- 01입주 당시 사진 또는 도면
- 02현재 전체 공간
- 03계약서에서 확인한 복구 부위
- 04설비 연결부와 마감 경계
남길 부분과 제거할 부분을 함께 표시하면 범위를 설명하기 쉽습니다. 개인정보가 보이는 서류·사진은 필요한 부분만 공유하세요.
FINISH
완료할 때 다시 확인할 것.
- 합의한 마감 재료와 범위로 복구됐는지
- 설비 연결부와 남기는 시설의 사용 상태가 맞는지
- 완료 사진과 인계 확인 내용을 보관했는지
QUESTIONS
상담 전에 많이 묻는 질문.
임대인이 요구하면 모두 복구해야 하나요?
구체적인 의무는 계약과 인수 상태, 개별 사정에 따라 달라집니다. 이 안내로 법적 책임을 확정하지 않으며 다툼이 있으면 관련 자료로 전문 상담을 받으세요.
철거업체에 맡기면 마감도 끝나나요?
업체별 수행 범위가 다릅니다. 도장·도배·바닥 마감·설비 복구가 포함되는지 항목별로 확인하세요.
입주 전 사진이 없으면 어떻게 하나요?
당시 도면, 시설 인수서, 계약 첨부자료, 당사자 간 주고받은 기록 등 확인 가능한 자료를 정리해 협의할 수 있습니다.
완료 후 추가 요구를 줄이려면요?
착공 전 합의한 범위와 검수 기준을 남기고, 변경 사항은 비용·일정과 함께 서면으로 확인하세요.
REGIONS
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인천 서부 원상복구 상담 연결입니다. 실제 견적과 시공 가능 여부는 파트너가 현장 조건을 확인한 뒤 안내합니다.
운영: 에이치에스컴퍼니 · 실제 상담·견적·시공: 연결 파트너. 신청 정보의 처리 주체와 조건은 폼의 동의 내용을 확인하세요.
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